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關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建設(shè)工程樣板引路工作的通知

各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：

為進(jìn)一步提高全市建設(shè)工程質(zhì)量控制水平，有效遏制和減少工程質(zhì)量通病，提升工程質(zhì)量品質(zhì)，全面貫徹落實《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/16-2014）、《無錫市建筑工程質(zhì)量通病防治措施》、《江陰市住宅工程質(zhì)量樣板引路實施細(xì)則》（澄住建規(guī)〔2017〕6號，以下簡稱細(xì)則）等有關(guān)要求，結(jié)合當(dāng)前我市建設(shè)工程施工質(zhì)量情況，現(xiàn)將加強(qiáng)推進(jìn)建設(shè)工程樣板引路工作管理的有關(guān)事項通知如下：

一、進(jìn)一步擴(kuò)大推進(jìn)的實施范圍

1.住宅工程（商品房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房以及酒店式公寓等作為居住用途的工程項目）及創(chuàng)優(yōu)工程，應(yīng)嚴(yán)格按照細(xì)則實施。其他民用建筑工程應(yīng)根據(jù)《無錫市建筑工程質(zhì)量通病防治措施》、施工圖設(shè)計文件及相關(guān)驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、引用圖集參照細(xì)則實施。

2.施工標(biāo)段總建筑面積超過2萬平方米（含2萬平方米）的各類工程項目需設(shè)置實體樣板，不足2萬平方米的可通過圖片樣板展示；創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)設(shè)置施工樣板展示區(qū)。

3.包含裝配式的所有工程，還應(yīng)結(jié)合《無錫市裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量安全管理工作導(dǎo)則》（錫建規(guī)發(fā)〔2022〕1號）的規(guī)定，對首件、首段、首層和涉及密封、防水性能的工序進(jìn)行相關(guān)樣板的實體檢驗和淋水試驗。

二、全面壓實參建各方主體責(zé)任

各參建單位要切實履行質(zhì)量主體責(zé)任，建立樣板引路工作制度，全面落實細(xì)則各項工作要求。建設(shè)單位作為工程樣板引路的第一責(zé)任人，應(yīng)做好方案批準(zhǔn)、組織驗收、參與交底及相符性檢查，統(tǒng)籌推進(jìn)項目的樣板引路工作。施工、監(jiān)理單位及施工班組應(yīng)在樣板引路的方案、施工、驗收、交底和相符性檢查等方面，嚴(yán)格落實細(xì)則要求，規(guī)范操作流程，承擔(dān)各自的主體責(zé)任，不得偷工減料、弄虛作假。

樣板引路實施全過程中的相關(guān)書面、音像資料由施工單位作為質(zhì)控資料歸檔。

• 切實加強(qiáng)監(jiān)督檢查管理責(zé)任

建設(shè)工程樣板引路工作是工程相關(guān)主體單位履行質(zhì)量責(zé)任的重要內(nèi)容，其實施情況納入建工中心日常監(jiān)督。

建工中心加強(qiáng)建設(shè)工程樣板引路工作的監(jiān)督管理，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，予以責(zé)令整改；情況嚴(yán)重的采取約談、通報、信用懲戒、行政處罰等管理措施，對通報、信用懲戒、行政處罰的項目，不得參加各類評獎評優(yōu)活動。

江陰市建設(shè)工程管理服務(wù)中心

2025年9月25日

（此件公開發(fā)布）

江陰市建設(shè)工程管理服務(wù)中心        2025年9月25日印發(fā)